本轮房价暴涨起点，2025年3月？ 01 年前的楼市，基本接近收官了。 从成交量看，一线城市的成交下滑得挺厉害，尤其是深圳，新房认购量平均一天100套，基本就是新政前的水平。注意这还只是认购，认购转成交还有不小的折损。 而对于北京楼市，一手房一直没起来，二手房认购量已经下来了，虽然看数据比9月新政前还是要好一点，但很明显，当前成交出现了僵局，即二手业主想涨价，但买家不认（这个僵局跟过年没什么关系，往年春节因素影响成交，最多只影响年前的10来天）。 对此，我很多北京中介朋友跟我说，以往正常500万能成交的房子，但现在卖家普遍想加价.

01-25 2025